Adventor S.C. Obsługa nieruchomości w Bydgoszczy
Dziękujemy za zapoznanie się z nasza ofertą, jednocześnie chcielibyśmy podkreślić, iż nie wyczerpuje ona naszych możliwości organizacyjnych i potencjału naszej firmy. Nasze doświadczenie nauczyło nas, że rynek bydgoskich nieruchomości ciągle się zmienia, a profesjonalny zarządca powinien umieć nadążać za nowymi trendami, a czasami również je kształtować. Liczymy, że przestawiona strona internetowa spotka się z Państwa aprobatą, a w razie jakichkolwiek wątpliwości pozostajemy do dyspozycji.
Naszym fundamentem jest odpowiednio przygotowany zespół, składający się z fachowców posiadających wieloletnią praktykę oraz wiedzę popartą udokumentowanymi osiągnięciami. Jego zadaniem jest realizacja Państwa potrzeb, przede wszystkim zapewnienie poczucia bezpieczeństwa oraz osiągnięcie satysfakcjonującego poziomu kosztów utrzymania nieruchomości.
Stworzyliśmy naszą firmę z myślą o profesjonalnej obsłudze rynku nieruchomości w zakresie:
zarządzania i administrowania nieruchomościami na terenie Bydgoszczy
Wykorzystujemy nowoczesne i niezawodne metody usprawniające obsługę i zarządzanie nieruchomościami w Bydgoszczy - profesjonalne oprogramowanie, archiwizację danych, komunikację za pomocą nowoczesnych systemów elektronicznych - sprawiające, że współpraca z nami jest wygodna i bezpieczna. Posiadamy procedury zarządzania bydgoskimi nieruchomościami mieszkalnymi oraz komercyjnymi opracowane na nasze i Państwa potrzeby. Naszymi partnerami są wyłącznie wyselekcjonowane i sprawdzone podmioty rynku nieruchomości oraz własny wykwalifikowany personel gwarantujący wysoki poziom usług.
OFERTA
- Przejęcie pełnej dokumentacji Wspólnoty Mieszkaniowej od poprzedniego zarządcy,
- Przedstawienie projektu rocznego planu gospodarczego wspólnoty, wraz z zasadami naliczania, rozliczania i windykacji,
- Organizacja zebrań wspólnoty, przygotowywanie projektów uchwał,
- Realizacja zadań przewidzianych w rocznym planie gospodarczym,
- Szczegółowy nadzór nad pracami remontowymi i inwestycjami,
- Rozliczanie mediów, odczytywanie liczników,
- Przygotowywanie projektów umów w zakresie części wspólnej nieruchomości,
- Naliczanie opłat należnych z tytułu zaliczki kosztów zarządu,
- Oferujemy wysoki poziom usług prawno-administracyjnych,
- Pomagamy i doradzamy w uzyskiwaniu dodatkowych dochodów z tytułu posiadania nieruchomości.
- Zawarcie i kontrola niezbędnych umów dotyczących konserwacji i remontów obiektu,
- Ustalanie harmonogramu przeglądów,
- Utrzymanie w stałej sprawności wszelkich typów instalacji,
- Prowadzenie Książki Obiektu Budowlanego oraz książek serwisowych poszczególnych instalacji.
- Przygotowywanie naliczeń oraz kontrola terminowości wpłat zaliczek,
- Sporządzanie okresowych sprawozdań finansowych,
- Informowanie właścicieli o zaległościach płatniczych, wystawianie wezwań do zapłaty zgodnie z procedurą windykacji przyjętą przez Wspólnotę,
- Analizowanie, windykacja należności z tytułów pożytków z nieruchomości,
- Opłacanie podatków i innych opłat publicznoprawnych przypadających od nieruchomości wspólnych,
- Wydawanie poświadczeń dotyczących m. in. dodatków mieszkaniowych,
- Udzielanie właścicielom aktualnych informacji o stanie konta mieszkaniowego lub pożytku nieruchomości.
NASZ CEL
Adventor S. C. działające w bydgoszczy za swoje główne cele obrała:
- Poczucie bezpieczeństwa Zarządu Wspólnoty oraz wszystkich współwłaścicieli,
- Uczciwe i jasne zasady współpracy,
- Opiekę nad całością spraw Wspólnoty Mieszkaniowej,
- Wykorzystywanie nowoczesnych i niezawodnych metod usprawniających obsługę nieruchomości,
- Zapewnienie Państwu profesjonalne oprogramowanie oraz komunikację, która sprawia, że współpraca z nami jest wygodna i bezpieczna,
- Posiadamy procedury zarządzania nieruchomościami opracowane na nasze i Państwa potrzeby świadczone na terenie Bydgoszczy.
DOKUMENTY
Ustawa o gospodarce nieruchomościami
Wniosek o przyznanie dodatku mieszkaniowego
Oświadczenie o licznie osób zamieszkałych w lokalu mieszkalnym
Wypełnione, podpisane oraz zeskanowane wnioski mogą Państwo załączyć w formularzu kontaktowym na naszej stronie.
Numery alarmowe
Straż Miejska | 986 |
Pogotowie Gazowe | 992 |
Pogotowie Wodociągowe | 994 |
Pogotowie Energetyczne | 991 |
Awarie części wspólnych 24h | 504 166 443 |
KONTAKT
Adventor Obsługa Nieruchomości
Biuro
ul. Gdańska 158
85-674 Bydgoszcz
Tel/fax. 52 340 47 26
Biuro: 517 274 413
Zarządca: 510 334 920
Zarządca: 503 836 342
Księgowość: 669 409 453
e-mail: adventor.nieruchomosci@gmail.com
Godziny otwarcia:
poniedziałek - czwartek 9 - 17
piątek 9 - 14